Жильцы в многоквартирных домах обязаны предоставлять доступ к стоякам для проведения ремонтных работ

Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах обязаны предоставлять доступ управляющим организациям и иным лицам, ответственным за содержание общего имущества дома, к общедомовым инженерным коммуникациям, которые проходят через их квартиры, для проведения необходимых ремонтных или аварийных работ. Это требование установлено жилищным законодательством и направлено на обеспечение надлежащего функционирования инженерной системы всего дома.

При этом, недостаточно предоставить ремонтной организации доступ в помещение. В случае, если инженерные коммуникации «зашиты» в стены или проложены под полом, жильцу необходимо за свой счет произвести демонтаж ограждающих конструкций для предоставления доступа непосредственно к коммуникациям.

Если собственник отказывается предоставить доступ, управляющая организация может составить акт о невозможности проведения работ и, при необходимости, обратиться в суд для разрешения вопроса о предоставлении доступа к сетям.

В случае причинения ущерба имуществу других жильцов из-за отказа в доступе, ответственность может быть возложена на собственника помещения, отказавшего в предоставлении доступа.