18 июля 2023
В оценке участвует свыше 230 тысяч объектов недвижимости.
В текущем году на территории Камчатского края проводится государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства. Об этом сообщили в региональном министерстве имущественных и земельных отношений.
В оценке участвует свыше 230 тысяч объектов недвижимости. Это – все здания, нежилые помещения, квартиры, дома, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места. Результаты определения кадастровой стоимости будут применяться для целей налогообложения с 1 января 2024 года.
«Порядок проведения кадастровой оценки важно знать, чтобы суметь своевременно влиять на стоимость своего объекта. 10 июля в фонде данных о государственной кадастровой оценке размещен проект отчета об итогах проведения кадастровой оценки и опубликован акт проверки его соответствия требованиям законодательства. Ознакомиться с проектом отчета можно на сайте фонда и на главной странице официального сайта краевого государственного бюджетного учреждения “Камчатская государственная кадастровая оценка” (КГКО) в разделе “Государственная кадастровая оценка 2023 года”», — сообщила заместитель министра имущественных и земельных отношений Светлана Лебедева.
Кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии с использованием методов массовой оценки, которые не учитывают индивидуальные характеристики и особенности объекта недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется с учетом сведений о характеристиках объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН.
В случае выявления некорректных или неполных сведений об объекте недвижимости (площадь, материал стен, год постройки, этажность, назначение, степень готовности и т.д.), а также при неверном учете ценообразующих факторов, оказывающих влияние на величину кадастровой стоимости, следует подать замечания к проекту отчета. Они могут быть поданы любым лицом как лично в учреждение КГКО по адресу: ул. Пограничная, д. 19, 2 этаж, так и в форме электронного документа по электронной почте.
Замечания должны быть представлены в срок до 8 августа 2023 года.
«Замечания к проекту отчета наряду с изложением его сути должны содержать данные заявителя, кадастровый номер объекта, а также при необходимости указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание. К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости», — добавила Светлана Лебедева.
Более подробно с требованиями к содержанию замечаний и способам их подачи можно ознакомиться на сайте учреждения.
Результаты рассмотрения замечаний к проекту отчета публикуются на сайте учреждения путем размещения обновленной версии проекта отчета, а также справки с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете.
