16 июня 2023
В соответствии с федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ в ФИС для предоставления гражданам земельных участков содержится информация о местоположении границ ранее учтенных земельных участков, а также земельных участков, на которых расположены ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН, но описание местоположения границ таких земельных участков не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно требованиям сведения о местоположении границ таких земельных участков представляются в орган регистрации прав в форме электронного документа.
В электронном документе указываются:
глобальный уникальный идентификатор объекта, в случае если объект ранее был внесен в ФИС и подлежит изменению либо исключению;
наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен объект;
тип объекта;
наименование объекта (при наличии);
площадь объекта;
наименование поставщика информации;
местоположение границ объекта;
кадастровый номер объекта для типов объектов (при наличии).
Площадь и координаты характерных точек границ объекта при формировании электронного документа вычисляются с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных в ФИС.
При формировании электронного документа сведения о местоположении границ земельных участков подготавливаются на основе сведений ЕГРН и учитывают материалы и сведения:
утвержденных документов территориального планирования;
правил землепользования и застройки;
проектов планировки территории;
землеустроительной документации;
положения об особо охраняемой природной территории;
о зонах с особыми условиями использования территории;
о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
о местоположении границ земельных участков, зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства.
Приказ Росреестра от 06.04.2023 № П/0116: publication.pravo.gov.ru/document/0001202306020024.