31 января 2020
На территории Камчатского края в рамках мероприятий по оказанию поддержки промышленным предприятиям проводится работа по созданию индустриального (промышленного) парка «Нагорный»
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК «НАГОРНЫЙ»
Промышленный парк «Нагорный» - это Агропромышленный парк, который создается в формате браунфилд (brownfield - парк, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, как правило, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой, в отношении которых проводится реконструкция и (или) капитальный ремонт, в соответствии со специализацией промышленного парка и потребностями его резидентов) - на основе существующей территории промышленной зоны 19 км трассы Елизово-Петропавловск-Камчатский» обеспеченной строениями, сооружениями и инфраструктурой, в отношении которых проводится реконструкция и капитальный ремонт, в соответствии с потребностями резидентов.
Создаваемый промышленный парк предназначен для размещения малых и средних производственных компаний пищевой направленности. Также на территории парка будут размещены крупные пищевые производства, обслуживающие компании и компании, предоставляющие услуги для обеспечения замкнутого цикла производства продукции.
Реализуемый проект образует новые рабочие места, обеспечит рынок Камчатского края качественными продуктами питания, конкурирующими с аналогичными товарами по цене, увеличит налоговые поступления в бюджет края, создаст благоприятные условия для развития малого и среднего предпринимательства.
Ключевые характеристики площадки указаны на слайде.
- Общий размер территории - 14,02 Га;
- используется резидентами - 3.80 Га;
- количество заявленных резидентов - 3;
- объем заявленных инвестиций резидентов – 1 600,00 млн. руб.;
- объем инвестиций в инфраструктуру – 384,40 млн. руб.;
- мощность электроснабжения - 5 МВт.
- мощность водопотребления - 500 м3/сут.
- мощность канализации - 500 м3/сут.
- площадь зданий Brownfield - 10 670 м2;
- налажено транспортное сообщение с территорией парка (общественный транспорт).
Инициатором проекта является предприятие ЗАО «Агротек-Холдинг», основанное в 1995 году. На сегодняшний день - это крупное предприятие, занимающееся разведением поголовья свиней, и производством мясной продукции. Производительность составляет 70% от всей производимой в крае мясной продукции. На предприятии трудится более 700 человек.
В 2018 году создана управляющая компания ПП «Нагорный» ООО «ТЕХСЕРВИС», а уже в октябре 2018 года на заседании Инвестиционного совета в Камчатском крае проект по созданию промышленного парка «Нагорный» был признан масштабным инвестиционным проектом, что позволило управляющей компании заключить с Администрацией Елизовского муниципального района договоры аренды земельных участков общей площадью 14,02 Га без проведения торгов.
Кроме этого управляющей компанией в 2019 году завершены работы:
- инженерно-геодезические изыскания;
- топогеодезическая съемка;
- разработка проекта планировки и проекта межевания территории;
- проектно-сметная документация линейных объектов;
- проектно-сметная документация на объекты теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
Данные проектные работы получили положительное заключение от ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации Камчатского края».
Также в 2019 года Агентством инвестиций и предпринимательства Камчатского края в рамках конкурсного отбора, организованного Министерством экономического развития Российской Федерации, направлена заявка Камчатского края на получение субсидии из средств федерального бюджета на реализацию мероприятий по созданию и развитию промышленного парка «Нагорный».
По результатам конкурсного отбора заявка получила наивысшую оценку среди оцениваемых проектов в РФ, что позволит управляющей компании ПП «Нагорный» в 2020 году получить федеральную субсидию в размере 127 млн. рублей и 158,5 млн. рублей в 2021 году.
В настоящий момент в индустриальном парке «Нагорный» для размещения резидентов есть 7 земельных участков. На двух земельных участках уже есть производственные застройки. 6 земельных участков предназначены под новую застройку производств резидентов. Ко всем земельным участкам организованы съезды с дороги и подведены сети инженерной инфраструктуры.
Индустриальный парк «Нагорный» обладает рядом преимуществ.
- Несомненный плюс – удобное расположение: Индустриальный парк расположен между двух крупнейших населенных пунктов полуострова. В 19 км. от краевого центра г. Петропавловска-Камчатского и в 13 км. от г. Елизово. Транспортное сообщение обеспечено асфальтированными дорогами до территории индустриального парка.
- Автомобильная дорога общего пользования с движением общественного транспорта и остановками находится в 400-ах метрах от территории парка.
- Транспортная инфраструктура парка обеспечена автомобильными стоянками для транспорта резидентов.
- На территории индустриального парка проведены вода, электричество, канализация и пр. необходимые инженерные коммуникации. Тем самым реализована возможность минимизировать затраты резидентов на технологические присоединения к инженерной инфраструктуре.
- Для резидентов парка такие присоединения бесплатны.
- В перспективе планируется подключение собственной котельной парка к сети газоснабжения. Это также существенно сократит затраты резидентов на теплоснабжение своих предприятий.
- К территории парка подведены сети телекоммуникаций.
- Индустриальный парк «Нагорный» предлагает резидентам аренду участков земли, которые подойдут абсолютно под любые нужды производственных компаний пищевой промышленности. На его территории стройте, открывайте, организуйте работу:
- любых предприятий;
- складов;
- отдельных цехов и прочих объектов.
Выбирайте свободные территории индустриального парка для своего бизнеса, не упустите такую возможность и время – чтобы получить возможность арендовать (с возможностью последующего выкупа) участок парка со всеми коммуникациями.