13 сентября 2023
Рабочая встреча с представителями риэлторского сообщества
Вчера в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Камчатскому краю состоялась рабочая встреча с представителями риэлторского сообщества края:
- Денис Поликарпов – Руководитель агентства недвижимости «Альянс-Н» и президент некоммерческого партнерства «КАППРИ»;
- Валерия Салмина – Исполнительный директор некоммерческого партнерства «КАППРИ»;
- Владимир Кретов – Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью "ЭТАЖИ - КАМЧАТКА".
Целью данной встречи стали самые проблемные вопросы по регистрации прав недвижимости и кадастрового учета.
«По статистике все сделки, которые поступают от физических лиц через электронные услуги, а также через Многофункциональные центры (МФЦ) относятся к «бытовой недвижимости». Мы стремимся к тому чтобы рассматривать такие сделки в течении 1 рабочего дня, если нет никаких оснований для приостановления. За август месяц к нам поступило 693 заявки в электронном виде. Из них было приостановлено всего 20 заявок по ходатайству, в связи с тем, что по этим объектам были внесены запреты или ограничения на регистрацию, но заранее объекты не были проверены на их наличие.» - рассказала Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.
Дарья Сафонова – действующий регистратор, специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления отметила основные замечания при подготовке документов на регистрацию, среди них:
- несвоевременная подача бумажной закладной через МФЦ;
- некорректное заполнение заявления;
- подача заявлений при наличии запретов или ограничений;
- несвоевременная подача сопутствующих документов;
- отсутствие подтверждения в виде усиленной электронно-цифровой подписи и др.
«Росреестр посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг"(ЕПГУ) начал реализацию масштабного проекта "Проверь свои объекты". С 1 марта 2023 года для правообладателей объектов недвижимости реализована возможность получения онлайн-выписки из ЕГРН посредством личного кабинета на ЕПГУ, а также просмотра основных сведений об объекте недвижимости.» - отметил Юрий Маслов – Руководитель Управления.
Татьяна Жилина – и.о. директора Филиала ППК «Роскадастр» обратила внимание - «Есть объекты, на которые были утеряны документы или они не проходили ранее технический учет, в связи с чем не были внесены в базу ЕГРН, как ранее учтенные объекты. Вопрос внесения таких объектов может быть решен при подаче заявления о постановке на кадастровый учет, а комплект документов к заявлению будет зависеть от вида самого объекта.»
В ходе встречи были рассмотрены актуальные вопросы и конкретные проблемные ситуации, а также были внесены предложения для их разрешения.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю