Важная информация для граждан, планирующих приобретать объекты капитального строительства на основании договора долевого участия

29 марта 2023

Важная информация для граждан, планирующих приобретать объекты капитального строительства на основании договора долевого участия.

Осторожно: серые схемы! Не отдавайте деньги, если:

1. застройщик - гражданин или индивиду­альный предприниматель;
2. застройщик требует оплаты до государ­ственной регистрации договора участия в долевом строительстве, либо не желает регистрировать договор;
3. застройщик предлагает подписать иную форму договора - договор займа, предвари­тельный договор купли-продажи квартиры, предварительный договор участия в доле­вом строительстве, купли-продажи векселя, резервирования квартиры, инвестиционный договор, договор подбора объекта недвижимости и т.п.

Подходите к выбору застройщика серьезно, именно он будет нести обязательства
по передаче Вам объекта долевого строительства.

Хороший аргумент в пользу застройщика - уже построенные им объекты,
особенно если компания реализовала свои проекты без нарушений сроков строительства.

Преимущества долевого строительства:                                                                   Риски долевого строительства:

- цены ниже, чем на рынке вторичного жилья;                                                                - задержка сроков строительства;

- «чистая» юридическая история жилого поме­щения;                                                   - возникновение долгостроя;

- новое комфортабельное жилье с возмож­ностью индивидуальной планировки.      - банкротство застройщика.