15 июля 2024
В Инспекцию обратился житель одной из квартир дома № 58 по улице Зеркальной в г. Петропавловске-Камчатском с просьбой проверить правильность начисления платы за электроэнергию, предоставляемую на содержание общего имущества собственников.
В ходе проведения проверки установлено, что управляющая организация ООО «УК Жилремуслуга» ежемесячное начисление размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества производит потребителям с применением показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии.
Вместе с тем, в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем. Использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета не должно приводить к возложению на собственников помещений расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.
По данному факту в адрес ООО «УК Жилремуслуга» выдано предписание о проведении перерасчета размера платы по статье «электроэнергия на СОИ» за период управления многоквартирным домом по всем лицевым счетам без учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии (по нормативу).
Согласно документарным данным, представленным ООО «УК Жилремуслуга» в платежных документах за июнь 2024 года управляющей организацией по всем лицевым счетам произведен перерасчет. Общая сумма перерасчета собственникам помещений в многоквартирном доме составила более 152 тысяч рублей.
