21 июня 2023
Осмотры общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления домом проводятся силами лица, ответственного за содержание общего имущества дома (управляющей компанией, ТСЖ). Целью проведения таких осмотров является выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерацией, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан.
Осмотры общего имущества в зависимости от своего назначения подразделяются на текущие, сезонные и внеочередные.
Текущие осмотры проводятся в сроки, рекомендованные в технической документации многоквартирного дома, и делятся на общие и частичные. При общем осмотре проводится полный осмотр всего общего имущества, а при частичном - лишь его элементов.
Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества дома 2 раза в год. Весной после таяния снега или окончания отопительного периода проводится осмотр с целью выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. Осенью осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.
Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.
Результаты осмотра общего имущества многоквартирного дома оформляются актом осмотра, который подтверждает соответствие или несоответствие проверяемого общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также содержит меры, необходимых для устранения выявленных дефектов.
