Главная / Пионерское сельское поселение /

Заключение о результатах публичных слушаний от 01.12.2016

1 декабря 2016

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу № 1:

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе формируемого земельного участка

01 декабря 2016 года

Данные Публичные слушания назначены постановлением главы Пионерского сельского поселения от 01 ноября 2016 года за № 659.

Настоящее постановление обнародовано на информационных стендах в администрации Пионерского сельского поселения, в помещениях Собрания депутатов, библиотеки в МУ КДЦ «Радуга» п. Пионерский; и на официальном сайте в сети "Интернет" на информационном ресурсе www.kamchatka.gov.ru.

Место проведения публичных слушаний: в здании Администрации Пионерского сельского поселения в кабинете Главы поселения, расположенном по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, Пионерский п, Николая Коляды ул, д. 3

Общее количество граждан, присутствующих на собрании 14 человек.

Общая продолжительность публичных слушаний – 30 дней.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях на основании заявления Маджаровой Е.Н. в лице представителя Сыроватской Н.С., действующей по доверенности от 13.01.2015 № 1Д-8 (вх. от 03.10.2016 № 790/з): внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе формируемого земельного участка.

Обобщенные сведения, полученные при учете мнений, выраженных жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами по вопросу, вынесенному на публичные слушания:

Поступило предложение Администрации Пионерского сельского поселения отказать Маджаровой Е.Н. в установлении зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе формируемого земельного участка по следующим основаниям:

Границы образуемого земельного участка не соответствуют Генеральному плану застройки ЖСК-1.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление земельного участка, на котором расположены здание, сооружение. Согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка здание жилого дома расположено в границах одного контура формируемого многоконтурного земельного участка :ЗУ1(2). Контур формируемого земельного участка :ЗУ1(2) соответствует Генеральному плану застройки ЖСК-1. Другой контур земельного участка :ЗУ1(1) расположен за пределами Генерального плана застройки ЖСК-1 в границах территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ).

Кроме этого, Решением Пионерского сельского совета народных депутатов от 29.05.1990 № 53 выделен земельный участок площадью 1000 кв.м Кашинской В.М. по ул. Таежная 1 в п. Пионерский. Схемой расположения земельного участка предполагается формирование земельного участка площадью 2260 кв.м.

Рекомендовать Маджаровой Е.Н. обратиться в органы кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о предоставленном ранее земельном участке как о ранее учтенном, и затем обратиться в Управление Росреестра по Камчатскому краю для получения правоустанавливающего документа на земельный участок.

Предложение, вынесенное жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами: отклонить предложение о внесении изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе формируемого земельного участка.

проголосовали – единогласно.

Заместитель главы Пионерского сельского поселения

- Председатель комиссии по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки Л.М. Нечипорук

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу № 2:

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101081:2376

01 декабря 2016 года

Общее количество граждан, присутствующих на собрании 14 человек.

Общая продолжительность публичных слушаний – 30 дней.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях на основании заявления Бурыченко Натальи Петровны (вх. от 24.10.2016 № 847/з): внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101081:2376.

Территориальная зона территорий общего пользования (улично-дорожная сеть), зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4), зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) ограничивают дальнейшее использование существующего земельного участка.

Предложение, вынесенное жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами: одобрить внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по границе земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101081:2376.

проголосовали – единогласно.

Заместитель главы Пионерского сельского поселения

- Председатель комиссии по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки Л.М. Нечипорук

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу № 3:

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101083:69 и 41:05:0101083:135

01 декабря 2016 года

Общее количество граждан, присутствующих на собрании 14 человек.

Общая продолжительность публичных слушаний – 30 дней.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях на основании заявления АО «Корпорация развития Камчатского края» (вх. от 11.11.2016 № 899/з): внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101083:69 и 41:05:0101083:135.

Территориальная зона территорий общего пользования (улично-дорожная сеть) зона естественного ландшафта (ЕЛ) и зона объектов непищевой промышленности (ПР 1) ограничивает дальнейшее использование существующих земельных участков.

Предложение, вынесенное жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами: одобрить внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в части установления зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) по границам земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101083:69 и 41:05:0101083:135.

Проголосовали:

«за» - 13 чел;

«воздержались» - нет;

«против» - 1 чел.

Решение: принято – большинством голосов.

Заместитель главы Пионерского сельского поселения

- Председатель комиссии по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки Л.М. Нечипорук

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу № 4:

Внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в части дополнения перечня основных видов разрешённого использования земельных участков градостроительного регламента территориальной зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) видом разрешённого использования – Воздушный транспорт»

01 декабря 2016 года

Место проведение публичных слушаний: в здании Администрации Пионерского сельского поселения в кабинете Главы поселения, расположенном по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, Пионерский п, Николая Коляды ул, д. 3

Общее количество граждан, присутствующих на собрании 14 человек.

Общая продолжительность публичных слушаний – 30 дней.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях на основании заявления АО «Корпорация развития Камчатского края» (вх. от 11.11.2016 № 899/з): внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в части дополнения перечня основных видов разрешённого использования земельных участков градостроительного регламента территориальной зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) видом разрешённого использования – Воздушный транспорт».

Пункт 1 градостроительного регламента территориальной зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) – основные виды разрешённого использования изложить в следующей редакции:

«1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Объекты транспортного обслуживания.

Автозаправочные станции.

Объекты хранения автотранспорта.

Воздушный транспорт.

Высота - до 10 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3 м., минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями указанных улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 5 м.

Минимальная площадь земельного участка – 150 кв.м.

Минимальный процент озеленения – 20

Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод

Предложение, вынесенное жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами: одобрить внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в части дополнения перечня основных видов разрешённого использования земельных участков градостроительного регламента территориальной зоны объектов транспортного обслуживания (ТИ 2) видом разрешённого использования – Воздушный транспорт».

проголосовали – единогласно.

Заместитель главы Пионерского сельского поселения

- Председатель комиссии по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки Л.М. Нечипорук

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу № 5:

Внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в связи с приведением в соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации в части установления минимальных отступов от границ земельных участков»

01 декабря 2016 года

Общее количество граждан, присутствующих на собрании 14 человек.

Общая продолжительность публичных слушаний – 30 дней.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях на основании заявления Администрации Елизовского муниципального района (вх. от 28.10.2016 № 2424): внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в связи с приведением в соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации в части установления минимальных отступов от границ земельных участков».

В раздел III «Градостроительные регламенты» внести следующие изменения:

1. По тексту слова «Отступ от красной линии – не менее 3 м.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3 м., минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями указанных улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 3 м.»;

2. По тексту слова «Отступ от красной линии – не менее 5 м.», «Отступ от красных линий – не менее 5 м.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3 м., минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями указанных улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 5 м.»;

3. По тексту слова «Отступ от красной линии – не менее 10 м.», «Отступ от красных линий – не менее 10 м.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3 м., минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями указанных улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 10 м.»;

4. По тексту слова «Отступ от красной линии – не менее 25 м.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3 м., минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями указанных улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 25 м.»;

5. По тексту слова «Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 3 м.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков до строений – 3 м.»;

6. По тексту слова «Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м.» исключить.

Предложение, вынесенное жителями Пионерского сельского поселения и иными заинтересованными лицами: одобрить внесение изменений в раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки в связи с приведением в соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации в части установления минимальных отступов от границ земельных участков».

проголосовали – единогласно.

Заместитель главы Пионерского сельского поселения

- Председатель комиссии по подготовке проекта

Правил землепользования и застройки Л.М. Нечипорук

Муниципальные образования: Пионерское сельское поселение