12 июля 2016
п. Пионерский 12.07.2016
- В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ, в соответствии с пунктом 59Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Администрация Пионерского сельского поселения, приглашает принять участие в открытом конкурсе на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным на территории Пионерского сельского поселения.
- Организатор конкурса:Администрация Пионерского сельского поселения, расположенная по адресу: 684017,РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д.3,тел./факс 8 (415-31) 38-2-56, pioneradm@yandex.ru.
- Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, указаны в Приложении № 1 к настоящему извещению.
- Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом указано в Приложении № 2 к настоящему извещению.
- Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом указано в Приложении № 3 к настоящему извещению.
- Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг,составляет: 58,51 (Пятьдесятвосемь) рублей 51 копейка за 1 кв.метр.
- Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз твёрдых бытовых отходов.
- Адрес официального сайта, на которомразмещена конкурсная документация: www.torgi.gov.ru.
Конкурсная документация предоставляется без взимания платы.
Выдача конкурсной документации производится на основании письменногозаявленияучастника конкурса в рабочие дни с 16 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. местного времени, начиная с 12.07.2016 г. по адресу: 684017,РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д.3, тел./факс 8 (415-31) 38-2-56, 8 (415-2) 22-65-14.
- Заявка на участие в конкурсе подается по форме, установленной Приложением № 6 к конкурсной документации. Прием заявок осуществляется в рабочие дни с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. местного времени с перерывом на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., начиная с 12.07.2016 по адресу: 684017,РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д.3, каб. № 1, тел./факс 8 (415-31) 38-2-56.
- Срок окончания подачи заявок на участие в конкурсе – 17.08.2016 года в 10 часов 30 минут.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией, начало 17.08.2016 г. в 10 час. 30 мин. местного времени, по адресу: 684017, РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д.3 каб.6, тел./факс 8 (415-31) 38-2-56, 8 (415-2) 22-65-14.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией 23.08.2016 г. 10 час. 00 мин. местного времени по адресу: 684017, РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д. 3, каб. 6.
- Начало конкурса в 11 час. 00 мин. местного времени 23.08.2016г. по адресу: 684017, РФ, Камчатский край, Елизовский район, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д.3. каб.6
- Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет29629,46 (Двадцать девятьтысячшестьсот двадцать девять) рублей46 копеек.
Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:
Получатель – УФК по Камчатскому краю (Администрация Пионерского сельского поселения л/с 05383003770)
р/с 40302810200003000021
Банк получателя Отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский
ИНН4105029741
КПП 410501001
БИК 043002001
ОКТМО 30607421
|
Приложение № 1 к извещению о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Пионерского сельского поселения
|
|||||
|
Утверждаю |
|||||
|
ГлаваПионерского |
|||||
|
сельского поселения |
|||||
|
|
|||||
|
_______________________М.В. Юрьев |
|||||
|
|
|||||
|
684017, Камчатский край, Елизовский район, поселок Пионерский, ул. Николая Коляды, д. № 3 тел., факс (8-415-31) 38-2-56, 8 (415-2) 22-65-14Е-mail: pioneradm@yandex.ru
|
|||||
|
“ |
12 |
” |
июля |
|
2016 год |
|
(дата утверждения) |
|||||
АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: Камчатский край, Елизовский район, пос. Крутобереговый, ул. Елизовское шоссе, д. № 6.
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): 41:05:0101083:106.
3. Серия, тип постройки: крупноблочный, жилое.
4. Год постройки: 1979.
5. Степень износа по данным государственного технического учета
|
|
|
|
6. Степень фактического износа %_______________________________________
7. Год последнего капитального ремонта: 2013.
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу ____________________________________________________________
9. Количество этажей 4.
10. Наличие подвала: да.
11. Наличие цокольного этажа: да.
12. Наличие мансарды: нет.
13. Наличие мезонина: нет.
14. Количество квартир: 60.
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
|
|
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещенийв многоквартирном доме непригодными для проживания ______________________________
|
|
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными дляпроживания (с указанием реквизитов правовых актов о признаниижилых помещений непригодными для проживания) __________________________________________________
18. Строительный объем: 6937 куб. м.
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: 1406,8кв. м.
б)жилых помещений (общая площадь квартир): 844,0 кв. м.
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)__________________ кв. м.
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 562,8 кв. м.
20. Количество лестниц: 2 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 45,3 кв. м.
22. Уборочная площадь общих коридоров: 412,2 кв. м.
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): 105,3 кв. м.
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 2438 кв. м.
25. Кадастровый номерземельного участка (при его наличии)- 41:05:0101083:28
|
|
|
II. Техническое состояние многоквартирного дома,включая пристройки
|
||
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
|
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
|
железобетонный крупноблочный |
удовлетворительное |
Внутренние капитальные стены |
блочные |
удовлетворительное |
|
железобетонные |
удовлетворительное |
|
железобетонные |
удовлетворительное |
|
междуэтажные |
железобетонные |
удовлетворительное |
|
подвальные (другое) |
железобетонные |
удовлетворительное |
|
совмещенная рулонная |
удовлетворительное |
|
дощатые окрашенные |
удовлетворительное |
|
|
|
|
Окна |
двойные створчатые |
удовлетворительное |
|
Двери (другое) |
щитовые |
удовлетворительное |
|
|
|
|
Внутренняя |
Окраска окон, дверей, обои, м/о |
удовлетворительное |
|
Наружная (другое) |
штукатурка под шубу |
неудовлетворительное |
электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование |
|
|
|
ванны напольные |
да |
удовлетворительное |
|
электроплиты |
да |
удовлетворительное |
|
телефонные сети и оборудование |
от АТС |
|
|
сети проводного радиовещания |
нет |
удовлетворительное |
|
сигнализация мусоропровод |
нет нет |
удовлетворительное |
|
лифт вентиляция (другое) |
нет |
|
инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг |
|
|
|
электроснабжение |
от центральной сети |
удовлетворительное |
|
холодное водоснабжение |
от центральной сети |
удовлетворительное
|
|
горячее водоснабжение |
да |
удовлетворительное
|
|
водоотведение |
коллектор |
удовлетворительное |
|
газоснабжение |
нет |
|
|
отопление (от внешних котельных) |
да |
удовлетворительное |
|
отопление (от домовой котельной) печи |
нет |
удовлетворительное
|
|
калориферы АГВ (другое) |
|
|
|
2 |
удовлетворительное |
ВрИО начальника Отдела финансов,
имущественных и земельных отношений
Пионерского сельского поселения Е.Ю. Александрова
"12" июля 2016 г.
М.П.
|
Приложение № 2 к извещению о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Пионерского сельского поселения
|
|||||||
|
Утверждаю |
|||||||
|
ГлаваПионерского |
|||||||
|
сельского поселения |
|||||||
|
|
|||||||
|
___________________________ М.В. Юрьев |
|||||||
|
|
|||||||
|
684017, Камчатский край, Елизовский район, поселок Пионерский, ул. Николая Коляды, д. № 3 тел., факс (8-415-31) 38-2-56, 8 (415-2) 22-65-14Е-mail: pioneradm@yandex.ru
|
|||||||
|
“ |
12 |
” |
июля |
|
2016 |
|
год |
|
(дата утверждения) |
|||||||
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющимсяобъектом конкурса
|
Наименование |
Периодичность |
Стоимость на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в рублях |
Годовая плата, руб. |
|
|
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
||||
|
1. Фундаменты |
0,56 |
5724,33 |
||
|
Восстановление отмостки |
по мере необходимости, не реже 1 раза в год |
0,56 |
5724,33 |
|
|
2. Стены и фасады |
0,41 |
4162,86 |
||
|
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней |
по мере необходимости, не реже 1 раза в год |
0,41 |
4162,86 |
|
|
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
||||
|
3. Центральное отопление |
1,33 |
13466,20 |
||
|
Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры, кранов для спуска воды |
по мере необходимости |
1,33 |
13466,20 |
|
|
4. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение |
0,89 |
8995,10 |
||
|
Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры, кранов для спуска воды |
по мере необходимости |
0,89 |
8995,10 |
|
|
5. Электрооборудование |
6,68 |
67670,28 |
||
|
Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водовода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования |
по мере необходимости, не реже 1 раза в год |
6,68 |
67670,28 |
|
|
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
||||
|
6. Содержание помещений общего пользования |
3,74 |
37924,21 |
||
|
Подметание лестничных площадок и маршей |
1 раз в неделю |
3,67 |
37222,79 |
|
|
Дератизация |
2 раза в год |
0,07 |
701,42 |
|
|
7. Уборка придомовой территории |
|
|
||
|
7.1. В зимний период |
|
22,35 |
226432,76 |
|
|
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада |
5 раз в неделю |
0,60 |
6045,75 |
|
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
по мере необходимости, начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада |
1,53 |
15457,31 |
|
|
Очистка территории от наледи с обработкой противогололедными реагентами |
2 раза в месяц |
18,07 |
183081,97 |
|
|
Очистка кровли от снега, сбивание сосулек |
по мере необходимости |
0,97 |
9807,00 |
|
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
5 раз в неделю |
0,37 |
3703,48 |
|
|
Очистка урн от мусора |
5 раз в неделю |
0,82 |
8337,25 |
|
|
7.2. В летний период |
|
1,41 |
14222,58 |
|
|
Стрижка газонов |
2 раза в год |
1,30 |
13161,78 |
|
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
5 раз в неделю |
0,11 |
1060,80 |
|
|
8. Вывоз мусора |
15,51 |
157062,54 |
||
|
Вывоз твердо-бытовых отходов |
4 раза в неделю |
8,97 |
90798,18 |
|
|
Транспортировка крупно бытовых отходов |
2 раза в неделю |
6,54 |
66264,36 |
|
|
9. Аварийная служба |
5,63 |
57006,43 |
||
|
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации |
5,63 |
57006,43 |
|
|
Итого |
58,51 |
592667,29 |
||
|
Приложение № 3 к извещению о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Пионерского сельского поселения
|
|||||||
|
Утверждаю |
|||||||
|
Глава Пионерского |
|||||||
|
сельского поселения |
|||||||
|
|
|||||||
|
___________________________М.В. Юрьев |
|||||||
|
|
|||||||
|
684017, Камчатский край, Елизовский район, поселок Пионерский, ул. Николая Коляды, д. № 3 тел., факс (8-415-31) 38-2-56, 8 (415-2) 22-65-14Е-mail: pioneradm@yandex.ru
|
|||||||
|
“ |
12 |
” |
июля |
|
2016 |
|
год |
|
(дата утверждения) |
|||||||
ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса
|
Наименование |
Периодичность |
Стоимость на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в рублях |
Годовая плата, руб. |
|
|
Ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории |
по мере необходимости не реже 1 раза в год |
1,04 |
10 562,50 |
|
|
Итого |
1,04 |
10 562,50 |
||