РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАМЧАТСКИЙ КРАЙ
ЕЛИЗОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ НАЧИКИНСКОГО 
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ НАЧИКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

20.06.2023                                                                    № 60

О внесении изменений в Постановление от 09.06.2015 № 36 «О создании межведомственной комиссии при Администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания»		

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006  № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», 

ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Приложение № 1 Постановления от 09.06.2015 № 36 «О создании межведомственной комиссии при Администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания» изложить согласно приложению № 1 настоящего постановления.
2. Приложение № 2 Постановления от 09.06.2015 № 36 «О создании межведомственной комиссии при Администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания» изложить согласно приложению № 1 настоящего постановления.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава Начикинского 
сельского поселения					              В.М. Пищальченко 

Приложение № 1 
к Постановлению Администрации 
Начикинского сельского поселения
от 20 июня 2023 г. № 60

Приложение № 1 
к Постановлению Администрации 
Начикинского сельского поселения
от 09 июня 2015 г. № 36

ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии при Администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
 
I.	Общие положения

1. Межведомственная комиссия Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее – Комиссия) создана в целях рассмотрения вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования независимо от форм собственности.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Уставом Начикинского сельского поселения, настоящим Положением.

II.	Основные задачи Комиссии 

2.1.  Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Принятие решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

III.	Состав Комиссии

3.1.	Состав Комиссии утверждается Постановлением Администрации Начикинского сельского поселения.
3.2.	В состав Комиссии включаются представители: Администрации Начикинского сельского поселения, Собрания депутатов Начикинского сельского поселения, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района (по согласованию), Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Елизовскому муниципальному району Главного управления МЧС России по Камчатскому краю (по согласованию), Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Камчатскому краю в Елизовском, Усть-Большерецком, Соболевском районах и городе Вилючинске (по согласованию),  Государственной жилищной инспекции Камчатского края (по согласованию), управляющих организаций, товариществ собственников жилья.
К работе в Комиссии с правом совещательного голоса может привлекаться собственник либо наниматель жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно - изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.3. Председателем Комиссии является Заместитель главы администрации Начикинского сельского поселения, а в его отсутствие – Заместитель председателя комиссии.
3.3.1.   Председатель Комиссии:
- созывает, ведет заседания Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии в пределах ее компетенции;
- действует от имени Комиссии в государственных и негосударственных органах;
- подписывает протоколы заседаний и решения Комиссии;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением и действующими нормативными правовыми актами.
3.3.2.  Секретарь Комиссии:
- осуществляет подготовку материалов к рассмотрению на заседаниях Комиссии;
- информирует членов Комиссии о месте, дате, времени проведения заседания Комиссии не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения заседания;
- ведет протокол заседания Комиссии;
- осуществляет подготовку документов о результатах работы Комиссии: информационных справок, протоколов и выписок из протоколов, актов, заключений, писем заявителям по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

IV. Организация работы Комиссии

4.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему обосновывающие документы, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений) – в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение в виде Заключения (Приложение № 1 к настоящему Положению), либо решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
4.2.  В ходе работы Комиссия вправе назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии, в том числе привлекать экспертные учреждения, организации, экспертов, аккредитованных в установленном порядке, на проведение инструментально-лабораторных измерений, исследований, результаты которых необходимы для дачи заключения органом, уполномоченным на проведение государственного контроля, по вопросам, отнесенным к его компетенции.
4.3. Комиссия составляет акт обследования помещения, в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования (Приложение № 2 к настоящему Положению) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключение. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
4.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 раздела 4 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в 3-х экземплярах в виде Заключения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Экземпляр Заключения направляется заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
4.5. На основании полученного Заключения Администрация Начикинского сельского поселения принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.6. Экземпляр постановления и Заключения Комиссии в 5-дневный срок направляется заявителю, со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47.
4.7. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке, в соответствии с законодательством.
4.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
4.9. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины от её утвержденного состава.

V. Заключительные положения

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Положением, Комиссия руководствуется Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Приложение № 1 
к Положению о межведомственной комиссии при администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом	
	
№				
		(дата)	

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)	
Межведомственная комиссия, назначенная
	
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)	
	
в составе председателя		
	
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)	
	
и членов комиссии		
	
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)	
	
при участии приглашенных экспертов		
	
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)	
	
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица		
	
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)	
	
по результатам рассмотренных документов		
	
(перечень рассмотренных документов)	
	
и  на  основании  акта  межведомственной  комиссии, составленного по результатам 	
обследования,		

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)	
	
приняла заключение о 		

	
	
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)	
	
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией; 	
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:		
	
Председатель межведомственной комиссии	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
Заместитель председателя межведомственной комиссии	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
Члены межведомственной комиссии	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	
			
(подпись)		(ф.и.о.)	

Приложение № 2 
к Положению о межведомственной комиссии при администрации Начикинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

АКТ
обследования помещения (многоквартирного дома)

№				
			(дата)	
	
(месторасположение помещения (многоквартирного дома), в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)	

Межведомственная комиссия, назначенная		

	,	
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)		

в составе председателя		
	(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)	

и членов комиссии		
	(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)	

при участии приглашенных экспертов		

	
(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)	

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

	
(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)	

произвела обследование помещения (многоквартирного дома) по заявлению		

(реквизиты заявителя: ф. и. о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица)	

и составила настоящий акт обследования помещения (многоквартирного дома)		

	.	
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)		

Краткое описание состояния жилого помещения, несущих строительных конструкций, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

	

	

	

	.	

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений 

показателя или описанием конкретного несоответствия		

	

	

	.	

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля

и исследований		

	.	
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)		

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного

проживания		

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения

	

Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии
			
(подпись)		(ф. и. о.)	

Члены межведомственной комиссии
			
(подпись)		(ф. и. о.)	

(подпись)		(ф. и. о.)	

(подпись)		(ф. и. о.)	

(подпись)		(ф. и. о.)	

Приложение № 2 
к Постановлению Администрации 
Начикинского сельского поселения
от 20 июня 2023 г. № 60

Приложение № 2 
к Постановлению Администрации 
Начикинского сельского поселения
от 09 июня 2015 г. № 36

Состав межведомственной комиссии при администрации Начикинского сельского поселении по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Председатель комиссии:			
Меркулов Павел Евгеньевич		Исполняющий обязанности заместителя главы администрации Начикинского сельского поселения	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Заместитель председателя комиссии:			
Харитонова Ольга Васильевна		Начальник Отдела экономики, бюджетного регулирования и имущественных отношений	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Секретарь комиссии:			
Крыничная Ксения Дмитриевна		Старший инспектор Отдела экономики, бюджетного регулирования и имущественных отношений	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Члены комиссии:			
Хрюкина Ольга Михайловна		Председатель Собрания депутатов Начикинского сельского поселения	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Садехова Елена Викторовна		Директор МКУК «СДК п. Сокоч»	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Церуш Владимир Карпович		Исполняющий обязанности директора МАУ «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства»	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Абдуллина Татьяна Георгиевна		Старший инспектор Отдела экономики, бюджетного регулирования и имущественных отношений	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Члены комиссии (по согласованию):			
Представитель по согласованию		Государственная жилищная инспекция Камчатского края	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Представитель по согласованию		Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Камчатскому краю в Елизовском, Усть-Большерецком, Соболевском районах и городе Вилючинске	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Представитель по согласованию		, Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Елизовскому муниципальному району Главного управления МЧС России по Камчатскому краю	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)	
Представитель по согласованию		Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района	
(ф.и.о.)		(занимаемая должность и место работы)